![](https://www.fondgkh-nso.ru/wp-content/uploads/2024/02/ФОТО-ПРЕВЬЮ-132x300.jpg)
В Новосибирской области продолжается реализация краткосрочного плана Региональной программы капремонта, в том числе ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.
Подвал является важной частью жилого здания, здесь размещается большинство инженерных сетей, сооружений и оборудования, поддерживающих работу внутренней инфраструктуры дома, а также не менее значимые элементы как: отмостка, входы и спуски.
Характерной особенностью таких работ является отсутствие типовых решений, условия выполнения ремонта зависят от значительного числа факторов. Производство выполняется в стесненных условиях. Все это вызывает дополнительные затраты труда, осложняет транспортировку оборудования и материалов.
Так в рамках реализации программы, был проведен капитальный ремонт подвальных помещений многоквартирного дома по адресу г. Новосибирск, ул. А. Невского, 34. Дом 1951 года постройки имел существенные разрушения отмостки, технические помещения пребывали в недопустимом состоянии.
![](https://www.fondgkh-nso.ru/wp-content/uploads/2024/02/До-ремонта-1.jpg)
![](https://www.fondgkh-nso.ru/wp-content/uploads/2024/02/До-ремонта-2-2-768x1024.jpg)
![](https://www.fondgkh-nso.ru/wp-content/uploads/2024/02/1-2.jpg)
Подвал до ремонта г. Новосибирск, ул. А. Невского, 34
В ходе работ была восстановлена отмостка по периметру здания с устройством водоотводных лотков в местах опусков водосточных воронок, выполнен ремонт штукатурного слоя стен цоколя.
![](https://www.fondgkh-nso.ru/wp-content/uploads/2024/02/1-3.jpg)
![](https://www.fondgkh-nso.ru/wp-content/uploads/2024/02/2.jpg)
![](https://www.fondgkh-nso.ru/wp-content/uploads/2024/02/3.jpg)
Отмостка во время и после ремонта г. Новосибирск, ул. А. Невского, 34
Произведен ремонт спусков и помещений электрощитовой, узла учета ввода холодного водоснабжения, ИТП, с установкой металлических дверей, в том числе противопожарных, в соответствии с их назначением и правилами безопасности.
![](https://www.fondgkh-nso.ru/wp-content/uploads/2024/02/22.jpg)
![](https://www.fondgkh-nso.ru/wp-content/uploads/2024/02/44.jpg)
![](https://www.fondgkh-nso.ru/wp-content/uploads/2024/02/во-время-ремонта-576x1024.jpg)
Реализовано устройство дренажных приямков. В рамках гидроизоляции проведены мероприятия по защите подвала от грунтовых вод. Смонтированы новые оконные блоки с отделкой откосов в тех помещениях, заменены окна световых приямков.
![](https://www.fondgkh-nso.ru/wp-content/uploads/2024/02/приямок.jpg)
Приямки после ремонта г. Новосибирск, ул. А. Невского, 34
![](https://www.fondgkh-nso.ru/wp-content/uploads/2024/02/55.jpg)
![](https://www.fondgkh-nso.ru/wp-content/uploads/2024/02/66-1024x458.jpg)
Гидроизоляция и новые окна г. Новосибирск, ул. А. Невского, 34
При приемке работ комиссией отмечено высокое качество выполнения работы в соответствии с графиком и соблюдением необходимых нормативно-технических требований, что способствует более комфортному проживанию жильцов.