Внимание собственникам!
Учитывая изменения в законодательстве*, региональный оператор совместно с платежными уведомлениями в декабре 2024 года направил собственникам помещений в 1565 многоквартирных домах предложение о проведении обследования технического состояния многоквартирного дома.
Обращаем внимание, что согласно Жилищному Кодексу РФ, собственники помещений в многоквартирном доме в течение 3 месяцев с момента получения предложения, в данном случае до 31.03.2025 года, на общем собрании должны рассмотреть предложения регионального оператора и утвердить:
- перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
- предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ (указана в предложении);
- лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Протоколы с решением о проведении капитального ремонта необходимо предоставить в срок до 31.03.2025 года в Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области по адресу:
г. Новосибирск ул. Кирова, 29, офис 506.
Реестр МКД с предложением
Форма протокола принятия решения
*Для справки
Согласно ст. 167 Жилищного кодекса РФ перед капитальным ремонтом необходимо выполнить обследования технического состояния многоквартирных домов с целью обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества, оценки соответствия технического состояния таких многоквартирных домов и их систем инженерно-технического обеспечения нормативным требованиям, а также определения возможности дальнейшей эксплуатации таких многоквартирных домов и (или) установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в таких многоквартирных домах с определением перечня и объема услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
24.12.2024 Правительство Новосибирской области утвердило постановление №615-п о внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 19.07.2022 № 331-п «Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2023–2025 годы».
В случае, если в установленный срок собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение по предложению регионального оператора орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня истечения указанного срока принимает решение о проведении в соответствии с региональной программой капитального ремонта, уведомив собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.
